शाहरुख खान, संजय दत्त, सोनू सूद, रणवीर सिंह, सानिया मिर्जा और मौनी रॉय में क्या समानता है?
उन सभी ने दुबई गोल्डन वीज़ा प्राप्त किया है, जो उन्हें दुबई में स्वतंत्र रूप से रहने की अनुमति देता है। गोल्डन वीज़ा एक विदेशी राष्ट्र में एक निवास वीज़ा है जो उच्च अंत अचल संपत्ति या निवेश की खरीद से प्राप्त होता है।
नतीजतन, भारतीय निवेशक समान निवास अवसरों के लिए संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) की ओर देख रहे हैं, जहां उच्च निवल मूल्य वाले लोग (एचएनआई) 2 मिलियन दिरहम (लगभग 21.5 करोड़ रुपये) का निवेश करके 10 साल का निवासी परमिट प्राप्त कर सकते हैं। अचल संपत्ति संपत्ति।
अमीर भारतीयों के लिए गेम चेंजर
एचएनआई वे हैं जो वित्तीय सेवा व्यवसाय में काम करते हैं और उनके पास निवेश योग्य अधिशेष हैं जो 5 करोड़ से अधिक हैं लेकिन लगभग बराबर नहीं हैं। उनके निवल मूल्य के कारण, इन निवेशकों को वित्तीय उद्योग में खुदरा के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
आकाश पुरी, निदेशक, इंटरनेशनल, इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के अनुसार, विभिन्न यूरोपीय संघ (यूरोपीय संघ) देशों में गोल्डन वीज़ा के संशोधन ने यूएई गोल्डन वीज़ा में भारतीय एचएनआई से रुचि बढ़ाई है, जो पर्याप्त कर प्रोत्साहन के साथ निवास प्रदान करता है।
दुबई स्थित स्टार्टअप व्यवसाय रियलिस्टे ने पिछले कुछ महीनों में भारतीय निवेशकों की संख्या में वृद्धि देखी है, कई भारतीय रुपये के गिरते मूल्य के कारण निवेश की रक्षा करने की कोशिश कर रहे हैं।
यूएई गोल्डन वीजा प्रोग्राम
यूएई गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम, जो लगभग दो साल पहले शुरू हुआ था, विशेष रूप से भारतीयों के बीच एक त्वरित सफलता थी। जबकि विभिन्न श्रेणियों में कई बदलाव हुए हैं, यह लेख निवेशकों, व्यवसायों और पेशेवरों को प्रभावित करने वालों पर ध्यान केंद्रित करेगा।
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पहला महत्वपूर्ण समायोजन रियल एस्टेट निवेश के आकार में गिरावट है – निवेश राशि को पहले के 5 मिलियन (10.4 करोड़ रुपये) से घटाकर एईडी 2 मिलियन (लगभग 4.2 करोड़ रुपये) कर दिया गया है, जबकि वीजा की अवधि को 10 साल तक बढ़ा दिया गया है। पांच साल पहले से।
यूएई में एक स्टार्ट-अप में निवेश करके नए दिशानिर्देशों के तहत उद्यमी/निवेशक 10 साल का रेजिडेंसी वीजा भी प्राप्त कर सकते हैं। हालाँकि, इस वीज़ा को प्राप्त करने के लिए दो शर्तें हैं। एक, स्टार्टअप को संयुक्त अरब अमीरात में एक छोटी और मध्यम फर्म (एसएमई) के रूप में एईडी 1 मिलियन (लगभग 2.1 करोड़ रुपये) के न्यूनतम वार्षिक राजस्व के साथ पंजीकृत होना चाहिए।
दूसरा, स्टार्टअप अवधारणा को एक आधिकारिक व्यवसाय इनक्यूबेटर, अर्थव्यवस्था मंत्रालय या उपयुक्त स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।
नए संशोधन वीजा को अधिक परिवार के अनुकूल बनाते हैं, जिससे आवेदकों को संयुक्त अरब अमीरात में अपने दीर्घकालिक भविष्य की बेहतर योजना बनाने में मदद मिलती है।
उद्यमियों के लिए हरित निवास
एक नई या स्थापित फर्म में एईडी 500,000 (लगभग 1.05 करोड़ रुपये) का निवेश करके पांच साल के लिए ग्रीन रेजिडेंसी वीजा भी प्राप्त किया जा सकता है। पहले यह वीजा सिर्फ दो साल के लिए वैध था।
नए दिशानिर्देशों के तहत, फ्रीलांसर और स्व-नियोजित व्यक्ति भी संयुक्त अरब अमीरात से प्रायोजक की आवश्यकता के बिना पांच साल का ग्रीन रेजिडेंसी वीजा प्राप्त कर सकते हैं। एकमात्र आवश्यकता यह है कि आपके पास स्नातक की डिग्री या विशेष डिप्लोमा हो और आपने पिछले दो वर्षों में कम से कम एईडी 360,000 (लगभग 75 लाख रुपये) अर्जित किए हों।
रियलिस्ट के आंकड़ों के अनुसार, दुबई हाउसिंग मार्केट के 2023 तक 46% तक बढ़ने की उम्मीद है।
Image Credits: Google Images
Sources: Live Mint, Money Control, Business Today
Originally written in English by: Palak Dogra
Translated in Hindi by: @DamaniPragya
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